उत्तर प्रदेश के धार्मिक और सांस्कृतिक महत्व वाले शहर अयोध्या में रियल एस्टेट निवेश लगातार बढ़ रहा है। देशभर के निवेशकों के साथ-साथ अब फिल्म जगत की बड़ी हस्तियां भी यहां संपत्ति खरीदने में रुचि दिखा रही हैं। इसी क्रम में बॉलीवुड के महानायक अमिताभ बच्चन का नाम एक बार फिर चर्चा में है। हाल ही में सामने आई जानकारी के अनुसार, उन्होंने अयोध्या में 15,000 वर्गफुट जमीन खरीदने के लिए करीब 15 करोड़ रुपये का निवेश किया था।
देर रात आया फोन, अगले दिन पूरी हुई डील
द हाउस ऑफ अभिनंदन लोढ़ा (HoABL) के संस्थापक और चेयरमैन अभिनंदन लोढ़ा ने एक कार्यक्रम के दौरान इस सौदे से जुड़ा दिलचस्प अनुभव साझा किया।
उन्होंने बताया कि वर्ष 2023 में वह ऑस्ट्रेलिया में थे, तभी देर रात उनके मोबाइल पर अमिताभ बच्चन के मिस्ड कॉल और एक संदेश आया। संदेश में लिखा था कि सुविधानुसार वापस कॉल करें।
लोढ़ा ने तुरंत संपर्क किया, जिसके बाद अमिताभ बच्चन ने उनसे अयोध्या में जमीन खरीदने की इच्छा जताई। बातचीत के दौरान अभिनेता ने कहा कि वह उत्तर प्रदेश से हैं और अयोध्या में अपनी जमीन लेना चाहते हैं।
कीमत तय हुई, अगले ही दिन भेज दी रकम
बातचीत के दौरान जमीन की कीमत पर चर्चा हुई। लगभग 15,000 वर्गफुट भूमि की अनुमानित कीमत करीब 15 करोड़ रुपये बताई गई।
बताया गया कि अभिनेता ने बिना किसी देरी के अगले ही दिन पूरी राशि का भुगतान कर दिया, जिसके बाद खरीद प्रक्रिया आगे बढ़ाई गई। इस घटना को लेकर रियल एस्टेट जगत में भी काफी चर्चा हुई।
अयोध्या में लगातार बढ़ा रहे हैं निवेश
अमिताभ बच्चन अयोध्या में केवल एक संपत्ति तक सीमित नहीं रहे हैं। उन्होंने समय-समय पर यहां कई रियल एस्टेट निवेश किए हैं।
सबसे पहले उन्होंने राम मंदिर प्राण प्रतिष्ठा समारोह से पहले सरयू परियोजना में लगभग 10,000 वर्गफुट का प्लॉट खरीदा था। इसके बाद उन्होंने अपने पिता हरिवंश राय बच्चन स्मारक ट्रस्ट के नाम पर राम मंदिर से लगभग 10 किलोमीटर दूर 54,454 वर्गफुट भूमि का अधिग्रहण किया।
इसके अलावा इस वर्ष उन्होंने तिहुरा माझा क्षेत्र में लगभग 2.67 एकड़ जमीन का एक और बड़ा सौदा भी किया, जिसकी अनुमानित कीमत करीब 35 करोड़ रुपये बताई जाती है।
अयोध्या क्यों बन रहा है निवेश का नया केंद्र?
राम मंदिर के निर्माण और धार्मिक पर्यटन में तेजी आने के बाद अयोध्या देश के सबसे तेजी से विकसित हो रहे शहरों में शामिल हो गया है।
नई सड़कें, रेलवे स्टेशन का विस्तार, आधुनिक हवाई अड्डा, होटल परियोजनाएं और पर्यटन सुविधाओं के विकास से यहां रियल एस्टेट सेक्टर में भी तेजी देखी जा रही है।
विशेषज्ञों का मानना है कि आने वाले वर्षों में अयोध्या धार्मिक पर्यटन के साथ-साथ निवेश के लिहाज से भी महत्वपूर्ण शहर बन सकता है।
फिल्मी हस्तियों की भी बढ़ रही दिलचस्पी
अमिताभ बच्चन के अलावा बॉलीवुड अभिनेता Ranbir Kapoor ने भी अयोध्या में जमीन खरीदी है। बताया जाता है कि उन्होंने सरयू परियोजना में लगभग 2,134 वर्गफुट का प्लॉट खरीदा, जिसकी कीमत करीब 3.31 करोड़ रुपये रही।
रियल एस्टेट विशेषज्ञों का कहना है कि प्रसिद्ध हस्तियों के निवेश से अयोध्या की पहचान केवल धार्मिक नगरी के रूप में ही नहीं, बल्कि एक उभरते हुए निवेश केंद्र के रूप में भी मजबूत हो रही है।
पर्यटन और रोजगार को मिल सकता है लाभ
विशेषज्ञों का मानना है कि यदि बड़े निवेशकों और संस्थानों की रुचि इसी तरह बनी रही, तो अयोध्या में होटल, आतिथ्य, परिवहन, खुदरा व्यापार और अन्य सेवा क्षेत्रों में रोजगार के नए अवसर पैदा हो सकते हैं।
स्थानीय कारोबारियों का भी मानना है कि बढ़ते निवेश से शहर की अर्थव्यवस्था को मजबूती मिलेगी और पर्यटन से जुड़े व्यवसायों को दीर्घकालिक लाभ होगा।
तेजी से बदल रही है अयोध्या की तस्वीर
पिछले कुछ वर्षों में अयोध्या में बुनियादी ढांचे का तेजी से विकास हुआ है। नए निवेश, आधुनिक सुविधाओं और धार्मिक पर्यटन के विस्तार ने शहर की आर्थिक गतिविधियों को नई दिशा दी है।
रियल एस्टेट क्षेत्र से जुड़े जानकारों का कहना है कि यदि विकास की यही गति बनी रही तो आने वाले समय में अयोध्या उत्तर भारत के प्रमुख निवेश और पर्यटन केंद्रों में अपनी मजबूत पहचान बना सकता है।
